#1 25. 09. 2017 14:32
Vypočet spoluvlastnického podílu
potřeboval bych poradit jak vypočítat spoluvlastnický podíl který je uveden ve výpisu s katastru nemovitostí:
1 - celková výměra v m2 je 237250, a spoluvlastnický podíl je u jednoho 15876 / 38949120, a u druhého je 95256 / 38949120
2 - celková výměra v m2 je 194078, a spoluvlastnický podíl je u jednoho 1764 / 4838400, a u druhého je 10584 / 4838400
3 - celková výměra v m2 je 18100, a spoluvlastnický podíl je u jednoho 1764 / 4838400, a u druhého je 10584 / 4838400
předem moc děkuji za radu
Offline
z celkovej vymery 
je sucin 
.
#5 25. 09. 2017 15:19
Re: Vypočet spoluvlastnického podílu
musíte na mě polopaticky, ze školy jsem už hodně dlouho, a matika nikdy nebyla moje silná stránka, která čísla mám podělit? U př.1) 15876 : 38949120? to je přeci nesmysl? dělit by se měl podíl až celkovou výměrou v m2 237250, ale jaký je ten podíl? co je 15876 / 38949120?
Offline
#7 25. 09. 2017 15:44 — Editoval edison (25. 09. 2017 15:45)
Re: Vypočet spoluvlastnického podílu
Celá podstata problému je v tom, že současný zákon požaduje, aby podíl byl zapsán jako zlomek. Zákonodárce pravděpodobně předpokládal, že se najde více lidí, kterým bude dělat potíže zápis desetinného čísla v %, než lidí, kterým nebude jasný zlomek, já si myslím opak:-)
takže:
Podíl 15876 / 38949120 znamená, že dotyčný má
15876 / 38949120 = 0,0004076... což je 0,04076... %
(asi nějakej panelák s hodně byty?)
Pokud je celková plocha 237250, pak on má:
237250 * 0,0004076... = 96,705... m2
Offline
#13 14. 01. 2026 05:02
Re: Vypočet spoluvlastnického podílu
↑ PavelP:
V této starší diskusi se zaměňují dva různé pojmy:
1. Podíl dvou čísel (což je jediné číslo, výsledek dělení)
2. Spoluvlastnický podíl (což je zlomek, zapisovaný v katastru právě jen jako čitatel a jmenovatel zlomku, tedy jako dvě celá čísla)
Podle práva platí, že spoluvlastnické podíly jsou ideální. Každý ze spoluvlastníků má vlastnické právo k celé věci. Neexistuje žádná konkrétní část pozemku, která by snad měla být zákonným "spoluvlastnickým podílem" spoluvlastníka. Nedává tedy žádný rozumný smysl vyčíslování "spoluvlastnického podílu" v jednotkách m^2. To platí u pozemků, u staveb či u jakékoliv věci ve spoluvlastnictví.
Může samozřejmě nastat stav, kdy spoluvlastníci mají potřebu nějak se vypořádat (například při rozdělení přijatého nájemného). V tom případě se zaokrouhluje zpravidla na celé Kč, nebo na haléře. Zaokrouhlením výsledku dělení se ovšem do výsledku vnáší chyba.
Offline